20代からの不労所得

労働という名の「商品」を売るのは、収入と引き換えに人生を安く売るのと同じです。

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雪庇(せっぴ)落としの費用の結果

Stephane Mignon不動産管理会社から収支報告書が届きました。そして気になっていた屋根の雪下ろし費用がやっと判明しました。前の記事「屋根の雪で建物が潰れそう!?雪下ろしの費用は、おいくら万円よ??」作業員1人当たりの費用は3000円~5000円であるとネットで書かれておりました。たぶん2人1組で作業をするハズなので費用は10,000円~15,000円に収まれば良いかなと。新しい管理会社の力で何とか安く抑えてくれたらと願ってお...

屋根の雪で建物が潰れそう!?雪下ろしの費用は、おいくら万円よ??

tifotter雪の季節は何かと費用が発生して困る。。。凍結でどこかしらの管が破裂したり、雪でアンテナが曲がってダメになったり・・・。毎年必ずと言っていいほど雪で何かが壊れてしまう(苦笑)雪国で不動産を持つリスクをホボ考えていなかった者の定めだちゃんと受け入れる他ない(売却しない限り)そして、今回もまた雪に苦しめられている。。。どうも屋根に雪が積もり過ぎて、屋根を押し潰してしまうかもしれないと。屋根が押し...

不動産投資を学べる優良ブログ☆

University of Central Arkansas縁あってブログ「不動産投資ライフ」さんと相互リンクを設定しました♪♪ブログの管理人さんは、私と同じく20代から投資を経験し、現在、小規模では御座いますが大阪で不動産の経営をしており学んだことをブログに掲載しております。不動産ローンを組んでマンションを経営されている方なので初心者の人でも色々な視点から不動産を学べるんじゃないかと思っています。悔しいですが・・・私のブログよか...

雪災被害で火災保険が適用された

今年の北海道の雪は結構エグイらしい((((;゚Д゚)))))))世界で温暖化や気候変動が騒がれているが一体何なのだろう・・・。北海道は雪が降って寒いし、オーストラリアは暑いし紫外線は最強だ。こんなコトを考えていると思いだす『水曜どうでしょう』の主題歌【1/6の夢旅人】まわるよ まわる 地球はまわる何も無かった 頃から 同じようにちなみに、私が北海道が好きなったきっかけは『水曜どうでしょう』。特に、安田さんのファン♪♪ラ...

年間家賃収入136万円・・・所得税は払いたくない

Pictures of MoneyNothing is certain but death and taxes.2017年の年間総家賃収入1,364,000円。私は日本で労働力投入していないので『家賃収入』が日本で稼いだ全所得となる。不動産大家ってことで一応ながら個人事業主として確定申告を行っている(私の代わりに母親が)まだ不動産大家としてショボいので毎年シンプルな「白色申告」で済ませている。「青色申告」になれば最大65万円の特別控除があるらしいが、その分だけ帳簿が...

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