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20代からの不労所得

労働という名の「商品」を売るのは、収入と引き換えに人生を安く売るのと同じです。

「2017年03月」日時の記事

サクッと築けそうな不労所得の仕組み

photo by 401(K) 2012不労所得を稼ぐ仕組みを築くのに、ある程度の資産がないとダメだと思っていませんか??不労所得ってもっと身近なものなんですよ。例えば、銀行預金で得られる利子。これだって立派な不労所得です。ただ、定期預金の中でも高い金利0.12%を実施しているイオン銀行(「定期預金の金利比較」から参照)に1000万円を預けると、不労所得で月々約800円程得しか得られません。もし月8万円を銀行預金の利子で得ようと...

元本が2倍になるのは何年? 『72の法則』

photo by Picture of Money投資で利益を追求する上で、みなさんが目安にしている数字があると思います。それは、何%の年利でどのくらいの期間を運用すれば元本が2倍になるかです。もし1年目に10%の利益をあげれば、2年目には元本+10%の利益が運用資金となります。2年目も10%の利益が上がれば、運用資金が1.21倍に膨れ上がります。このように利益に利益が重なる状況を「複利」と呼びます。「バカでも「複利の力」で億万長者...

我が家のネコは警戒心ゼロ

ネコが「お腹を見せる」のは、飼い主への信頼の証らしい。ネコのお腹の部分は骨で守られていない。つまり、ネコにとって、お腹は弱点であり急所だ。その急所をガラ空きにできるのは、ネコが飼い主なら安心できるだろうと思っているから。トップの写真は、お昼寝中のVIVIです。彼女の横でリラックスして寝てたんでしょう。お腹を見せて、さらにベロまで出しています。(私には、こんな姿は見せません)VIVIが彼女に絶大な信...

労働者とは何か?と考えさせられるマンガ

photo by an.difalみなさんは、マンガを読みますか?私のKindleには、マンガがたくさん入っています。その中でも野球マンガ多いです。今年28になるオジサンがいつまでもマンガを読んでいる場合ではないのでしょうが。マンガ=幼稚で低俗な人間しか読まないという認識は古い!!私はこれまで多くのことをマンガから学びました。(特に、活字なんて読まなかった頃)活字だと読んでも頭に入ってきませんでした。でも、マンガ...

私が所有している不動産物件

photo by Woodleywonderworks現在私は、1棟4室の物件を1つ保有しています。もう保有して3年以上経ちました。ざっくりですが、3年保有して不動産購入価格の約40%くらい取り戻せています。毎月この物件から家賃収入を得て、次なる物件購入のため資金を蓄えています。「2016年 不動産収入まとめ」で前年度の不動産収入を書いてます。物件購入代650万円に対して前年度の手取り約100万円年利に換算すると15.38%のリターンです。新...

アレ!?スグにでもセミリタイア生活できるぞ!?

photo by GotCredit現在得られる毎月の不労所得6万円。不労所得のメインの収入は、不動産投資からである。月々の6万円は、私が何をせずとも勝手に月末になると振り込まれる。何もせず得られる収入は、働いて得られる収入よりも尊い。労働収入には、限界がある。なぜなら、人間は1日24時間働き続けることができない。時間がダメなら、1時間当たりの給料を上げようと努力するかもしれない。だが、高給取りの弁護士でさえ時給5...

思い出を断捨離しようぜ☆

photo by Dark※今から書く内容は、完全な私の偏見です。私の考えに賛同しない人もいるかと思いますがご了承ください。いつの頃からだったろうか・・・?手紙、誕生日プレゼント、誕生日のメッセージカード、写真――これらの思い出の品を処分したのは。最初のうちは、思い出を処分するのに抵抗があった。自分の大事な何かを失うような気がしていたから。そもそも、友達から貰った誕生日プレゼントやメッセージカードを捨てること自体...

ここ数日で44万円が溶ける。

photo by Andy当たり前の話だが、投資活動はリスクが伴う。元本割れのリスク(危険)を冒してまで、リターン(利益)を得ようとしているのを理解しなければならない。そして、株式投資をする多くの人間は利益にすら有りつけていない。実に、40%が損をするのが株式投資の世界である。欲を出して自ら利益を得ようとしたのだから、株で損をして被害者ぶるのは大きな間違いだ。何が起きようとも株式投資は、自己責任で行わなければ...

虫歯治療に10万円!?!?

不健康であることは、長期的には大きな出費を伴います。例えば、病気による薬代や通院費、仕事に出られない機会コストなど。若くしてセミリタイアを目指すのであれば、真面目に健康と向き合っていく必要があります。以前書いたブログ記事「健康ありきの不労所得」で不健康は、健康に比べて1000万円も損すると触れました(興味がある方は、読んでみて下さい)現在私は、オーストラリアに住んでいます。一応ですが、永住権も保有して...

2016年 不動産収入まとめ

photo by Jeremiah私の貯蓄額80%以上を占めている不動産投資。2014年頃から株式投資に行き詰まりを感じ、思い切って不動産投資へシフトチェンジしました。このダイナミックなシフトチェンジが成功したのかどうか未だに懐疑的です。不動産投資の特徴は、入居者から毎月家賃収入が得られることです。きちんとした入居者さえ見つけることができれば、ほとんど何もする必要がありません。ただ毎月振り込まれる家賃をネットで確...

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