20代からの不労所得

労働という名の「商品」を売るのは、収入と引き換えに人生を安く売るのと同じです。

「2017年11月」日時の記事

保有物件の売却査定額にショック((((;゚Д゚)))))))

chaosagent23売却査定を3社に依頼する収益物件を紹介するポータルサイト『健美家』では、保有物件の売却査定をしてくれる会社も紹介しています。健美家のトップ画面の上の方の「売却依頼査定」をクリックして北海道のエリアで選ぶと24社くらいの不動産屋さんが売却査定をしてくれるみたいです。財閥系や銀行系の大手から地元をメインに扱った不動産など色々あるようです。24社すべてに売却依頼査定をしてもらえば物件の評価額が正...

今月中に純資産900万円達成なるか!?

Yohann Legrand先月10月末バランスシート先月末の純資産が897万円でした。本当だったら先月に純資産900万円を達成していたのですが、最後の最後にユニバーサルエンターテインメントの株価が下落してしまいました。まぁ、いつものやつです。しかし今月に限って言えば私がユニバを裏切ってしまったので、強烈なしっぺ返しを受けてしまっている感じでございます(汗💦)↑↑コレが原因で今月中に純資産900万円達成できるか分かりません。...

オス♂1人と2匹の生活が2週間スタート

Craig MarrenA threesome is better than a onesome!!1人よりもネコ2匹との方が良いよね♪本日より2週間ほど彼女が出張に出かけた。これから2週間・・・オス♂1人と2匹の暮らしが始まる。2匹に関しては無理やり抱っこされるプレッシャーから解放される(苦笑)仕事が終わって家に着いたら、ネコにエサをあげてから服の洗濯をして、洗濯中にタンパク質多めの食事を作って食べた。。。(*´ω`)┛彼女がいなければいないで私は普通に生活...

今なら買った値段より不動産が高く売却できそう!?

ca_heckler私が購入した築古の先輩物件は「健美家」と呼ばれるサイトで掲載されているのを見つけたのがきっかけでした。このサイトでは収益物件の情報が多く扱われているので不動産投資に興味がある方は必見です。兼業大家のブログもあるので不動産の勉強にも最適だと思います。加藤ひろゆき先生のブログもここで読むことが可能です。物件情報は北海道から九州・沖縄まで全国をカバー↑↑売値650万円 表面利回り23.6%みたいな感じ...

やっぱり私の株投資センスはZERO

tomo tang最近ここぞの勝負事で負け続けてます。どうも調子が悪い。全て空回り。やることなすこと裏目裏目です。そんなコト続きだったので、ユニバーサルエンターテインメントを一旦手放しました。8日の決算発表をホールドしておく勇気と自信がありませんでした。なにせ悪い数字が出るのは目に見えていたので…。そこで私はユニバを一旦手放し、何事もなければ買い戻す作戦に出ることにした。要は、どうなっても動いてもいいように...

欲しいモノは不動産で得られる家賃で購入すればいい。購入する順番を間違えると金持ちへの道が遠ざかる。

「MAG2NEWS」より画像拝借車って必要?昨日の記事「車を買うくらいなら中古の戸建を迷わず買います☆」にて私の車に対する考え方について触れました。車を所有すると毎年様々な費用が発生してしまう。しかも、家の近くで大抵のモノが揃うのだから車など必要ない。車に200~300万を使うくらいなら同じ金額で中古の戸建を購入するってコトです。まぁ、価値観の違いってヤツです。中には車が大好きで、運転するのも大好きって人もいる...

車を買うくらいなら中古の戸建を迷わず買います☆

Justin Faulkner車の運転は極力避けて生きたい私は車があまり好きではない。更に言えば運転が大の苦手である。日本で就職活動した時に運転免許を嫌々ながら取得した。私の実家は田舎なので車がないと不便だからと親に説得された。それでも嫌だったのだが、お婆さんが教習所代を出すと言われたので断れなかった。最終的にはマニュアルの免許を取得した。だが、かれこれ6年以上マニュアル車を運転していないのでもう無理だと思う(苦...

「いつまでに」「どのくらいの種銭」を貯める必要があるのか?

Nikki Buitendijk私に仕えるしもべは六人(私の知っていることは全部彼らが教えてくれるのだ)彼らの名前は「なに」「なぜ」「いつ」「どのように」「どこ」「だれ」―――ラドヤード・キプリング漠然と不動産が欲しいという理由で毎月の給料から貯金を捻出するのは大変だ。ただでさえ貯金ってのは地味な作業の連続である。欲しいモノを我慢したり、生活レベルを下げたりと自分自身と戦って初めて貯金は出来る。そんな貯金もサラリー...

手取り給料の何%を貯金に回すのが適正か??

Raul Soler収入-支出=貯金?2件目の物件を購入する為に財務状況の見直しを行っている。というのも、、、藤山勇司先生の本「兼業大家さん 黒字経営マニュアル」の序章から自身の財務管理をテーマに扱っているからだ。不動産投資をするには自己資本が必要である。その自己資本は自分が働いて稼いだ給料から成り立っている。そして、毎月得られる給料から生活費などの支出を差し引いて残ったのが預貯金となる。私の場合、給料は彼...

どうすれば所有物件で殺人事件が起こらないようにすることができるのか・・・?

madshemmingsen神奈川県座間市のアパートで複数の遺体2017年10月31日とある閑静な住宅街に猟奇的な事件が明かされた。神奈川県座間市にあるアパートに9人もの遺体が見つかった。そのアパートの1室に住む容疑者の部屋の前から異臭騒ぎがあり事件の発覚となった。調べによると室内にあった大型の収納ボックスなどに9人分の頭部が見つかったという。死体遺棄容疑で逮捕されたのは石隆浩容疑者。年齢は27歳とブログ管理人「いぶし銀」...

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