20代からの不労所得

労働という名の「商品」を売るのは、収入と引き換えに人生を安く売るのと同じです。

2017 03/23

貯金50万円あれば誰でも不動産オーナー

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photo by thinkpanama


皆さんは、不動産投資に最低でも1000万円くらい用意しなければならないと思っていませんか!?


それは、完全な誤解です。探せば安い物件は、いくらでも見つけることができます。
ちなみに、私の保有物件は、1棟4室で650万円程でした。


後で、ブログでも紹介しますが、不動産サイトには100万円以下の物件が普通にありました。
資金100万円くらいであれば、頑張って働けば溜められそうな額ですよね。


不動産について間違った考えや思い込みが、知らず知らずのうちに貧富の差を広げてしまっている。
知識を持っているか、持っていないかで人生そのものを左右してしまうのだ。


どうか不動産投資は、自分に縁がないモノとは思わないで欲しい。


新聞広告のチラシ


新聞広告のチラシで不動産販売を見かけたことはありませんか?


私の記憶が確かであれば、新築一戸建て住宅やら中古住宅の販売のチラシが新聞の中に入っていますよね。


その不動産のチラシを覗いてみると・・・
住んでいる場所や土地の価格にもよるけど、新築住宅なら最低でも2000万円以上。。。
中古住宅でも1000万円以上する物件が扱われていますよね。


中古の物件でも最低1000万円くらい用意しなければ購入できないのかなぁ~と思ってしまいます。
新築物件になるとローンを組む以外他ならないって感じですよね。普通に貯金してたら購入するとしたら20年くらいかかりそう。


不動産ポータルサイト



新聞広告以外でも不動産情報を得ることができます。その代表が不動産屋さんです。
近くの不動産屋さんを訪れたら、その地域の不動産情報を掴むことができます。


でも、投資として不動産を探すなら自分が住んでいる地域以外の不動産情報も得た方が良い。
なぜなら、住んでいる地域の物件が高くて利回りが悪いなら、他県や他国で価格に見合う物件を購入しなければならないからだ。


私なんてオーストラリアに住んでいるのに、わざわざ北海道の物件を購入した。
理由は、私の貯金だとオーストラリアの中古物件でも購入することが難しいから。
物件価格と利回りの観点から、私は土地の安い北海道の物件を購入した。


ちなみに、私が購入した物件は、「健美家(けんびや)」と呼ばれる不動産ポータルサイトで見つけました。

健美家イメージ

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健美家の中で、不動産コラムと書かれているモノがあります。この不動産コラムでは、実際に不動産投資をしている方々が過去の体験談や現在進行形で行われている体験を綴っています。不動産投資に興味のある方に是非とも読んで頂きたいです。
コラムには芸能人のレッド吉田さんもいますよ!


見つけた一番安い物件



健美家のサイトでは、全国の収益物件が多く紹介されています。無料のサイト登録すれば、会員限定の物件を見るができます。


健美家で一番安い物件を探してみました。

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一番安い物件は、
区分マンション50万円!!


この物件で採算が合う、合わないは別にしても驚くほど安いですよね。
50万円くらいなら今スグにでも購入できる人も多いかと思います。


戸建てに関しては、借地権でもなければ地上権でもありません(土地の所有権が他にいること)
完全な土地所有権付きの物件が53万円が売り出されています。上物の状態はヒドイけどね。


不動産投資は身近な存在


どうでしたか?不動産投資は皆さんにとって身近なに感じられましたか?
不動産は50万からでも購入できるんですよ。


私が尊敬している加藤ひろゆき先生は、
戸建て物件を20万円くらいで購入したことがある強者です。


不動産価格が数十万円であれば、ローンなど組まずとも現金で支払えますね。
しかも、数十万円くらいなら失敗しても致命傷には至らない。最悪失敗しても貴重な不動産投資の経験を得られます。


数十万円の貯金さえあれば誰でも不動産オーナーになれます!!

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